Museo Thyssen Ático y pisos entrega en 2023

City: Málaga

Reference: 4724, Price from: 400.000,00 €

Area between:
106.0m2 and 114.0m2
Zone:
centro historico
Tipologies:
Bajo,Atico,Apartamento/Piso
Bed rooms:
Bath rooms:
Large 5
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Description

Ático y pisos de 2 dormitorios y dos baños, entrega mitad 2023. Edificio histórico reformado sin ascensor. Consultar precios según diferentes tipologías. Planta Baja con patio, ático con terraza privada.

Ático y pisos entrega en 2023

Esta nueva promoción solo tiene 3 apartamentos y se divide en planta baja, primer piso y segundo piso.

En la planta baja encontramos un piso muy amplio de 106,80 m2 construidos. Tenemos una sala de estar muy amplia, un área de cocina abierta que da al patio privado interior y el dormitorio.

En el apartamento del primer y segundo piso tenemos dos apartamentos de 2 dormitorios, muy luminosos con techos altos, balcones franceses con mucha privacidad y ambos tienen una terraza en la azotea muy acogedora y privada donde disfrutar del increíble clima que tenemos en Málaga.

Lo que el arquitecto y los desarrolladores querían hacer aquí es mantener el estilo antiguo original del edificio manteniendo los ladrillos y las vigas y mezclándolo con un estilo nórdico moderno que le da mucha luminosidad y espacio abierto a los apartamentos.

PLAN DE PAGO:

10.000 EUR + IVA como cuota de reserva
25% + IVA al firmar el PPC / Contrato de Arras
75% + IVA al firmar el contrato final en el notario

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADA Y TABIQUERIA
SOLERÍA
-Balcones y patio de piedra natural en tono gris
-Terraza de azotea porcelanico antideslizante
-Suelos de porcelanico
-Alicatados de baños porcelanico

PARAMENTOS
-Interior viviendas con pintura plástica color blanco acabado mate, según plano de acabados.
-Baños: porcelanico
-Rodapié de 8 cm de alto de MDF lacado mismo color que la pared.
-Recuperación de pared de ladrillo original según plano de acabados.
-Hormigón visto en estructura original.
TECHOS
-Falso techo continuo de yeso con acabado pintura plástica color blanco, acabado mate, según plano de acabados.
-Vigas de madera

CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
-Carpintería exterior en madera con vidrio de seguridad 6+6 de seguridad.
-Puerta de entrada blindada de madera con cerradura de seguridad.
-Puertas de paso abatibles contrachapadas revestidas en madera de. Tapajuntas de 10 cms. a testa.
-Vestido interior básico de armarios formado por costados y techo, con tablero de melamina, lacado en blanco. Incluye balda, cajoneras y barra de colgar cromada.
-Mampara de baño con vidrio fijo con perfilería negra y vidrio securizado de 8mm.

COCINA
-Cocina del fabricante nacional, contarán con módulos bajos y altos con superficie laminada lisa sobre tablero MDF y tiradores de aluminio integrados en la puerta. Encimera de porcelanico de gran resistencia, integrando el fregadero. Incluye electrodomésticos.

BAÑOS
-Baños completamente equipados, el paquete básico incluye: INODORO SUSPENDIDO ROCA GAP, LAV. 80CM BLANCO, MUEBLE BLANCO 60CM, GRIFERÍA EMPOTRADA DE IMEX,ESPEJO CON LED 80X80, DUCHAS EMPOTRADOS DE IMEX, PLATOS DUCHA RESINA COLOR BLANCA, GRIFERÍA EN NEGRO

ILUMINACIÓN
-Luces empotradas en zona con falso techo.
-Apliques de pared decorativos cooper led.

INSTALACIÓN FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
-Tuberías de cobre o PEX
-Coquillas Armaflex en toda la instalación
-Termo eléctrico 100lt.
-Aislamiento térmico en tuberías de A.C.S y en agua fría para evitar condensaciones en zonas no empotradas.
-Llaves de corte en aseos, baños y cocinas.

INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
-Red de desagüe en tubería de PVC homologado
-Desagües en PVC con bote sifónico (en lavabos, bidés y duchas), e individuales en fregaderos y aparatos de bombeo (lavavajillas y lavadora).

Ya sea que esté buscando comprar, vender, alquilar o alquilar, nuestros especialistas residenciales están con usted en cada paso del camino, asegurando un proceso fluido y una comunicación útil en cada etapa.

El equipo de Servicios Residenciales de Kinos International es uno de los principales asesores inmobiliarios privados, especialmente en el segmento de lujo, gracias a sus muchos años de experiencia y conocimiento profundo del mercado. ¿Quiere comprar, vender o desarrollar una propiedad residencial? Kinos ofrece un asesoramiento integral en la venta o alquiler de inmuebles tanto a propietarios institucionales como a clientes privados desde la fijación de precios hasta la documentación necesaria. Creamos conceptos de marketing, análisis de mercado y planes publicitarios. También asesoramos en diseño de planos de planta y calidad de equipamiento en el contexto de proyectos inmobiliarios. Kinos le brindará nuestro apoyo integral e individualizado durante toda la duración de la búsqueda de la propiedad de sus sueños y, cuando la hayamos encontrado, lo ayudará a negociar los contratos de compra o alquiler para asegurarse de que su sueño esté protegido.

Ya sea que esté buscando comprar, vender, alquilar o alquilar, nuestros especialistas residenciales están con usted en cada paso del camino, asegurando un proceso fluido y una comunicación útil en cada etapa. Nuestro consejo es siempre honesto y claro. A través de cada negociación, compartimos nuestra experiencia y recursos con todas las partes, respondiendo preguntas y vinculándonos con los abogados de principio a fin. Nuestros equipos residenciales especializados también pueden ayudar, con una amplia experiencia en una variedad de industrias y áreas, desde casas de campo y ecuestres, hasta propiedades frente al mar y nuevos desarrollos.

“¡La excelencia es nuestro objetivo, la satisfacción de los clientes es nuestro orgullo!”

Caracteristics

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Aproximate finishing date

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador son: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 600.000€, más el 10% de lo que exceda de 600.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de AVENIDA SIMON BOLIVIAR 17 MALAGA KINOS o en las oficinas de las Entidades financieras o Empresas con las que colaboramos.