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Kinos Hotel - Hotel Las Vegas

Joane Jerome 06/04/2014

Kinos. Buscamos hoteles para compra. Más informción a info@kinosgroup.com

Información de operaciones hoteleras en Málaga.

Un grupo inversor madrileño ha adquirido el hotel Las Vegas, con más de medio siglo de actividad en la capital malagueña. Los nuevos propietarios, que quieren mantenerse en el anonimato, han sellado un acuerdo de explotación de estas instalaciones hoteleras, por un periodo de 30 años, con la cadena malagueña Soho Boutique Hotels, fundada por Antonio Gordillo y Gonzalo Armenteros de Dalmases. Aunque no ha trascendido el importe de la operación, Gordillo sí avanzó planes de futuro para este establecimiento en el que Soho Boutique Hotels invertirá de forma inmediata unos dos millones de euros en la renovación integral de unas instalaciones ubicadas en primera línea de playa, y que cuenta con 107 habitaciones.

Con la gestión de este hotel, este grupo malagueño se convierte en la cadena con mayor número de establecimientos hoteleros en la capital, donde ya tiene el Itaca Málaga, Soho Bahía Málaga, que subirá de categoría para convertirse en un cuatro estrellas a primeros de año tras una inversión de 500.000 euros, Soho Los Naranjos, Soho Boutique Málaga y ahora el Soho Las Vegas, sumando 270 habitaciones en la ciudad.

Antonio Gordillo, socio y director general de la cadena, quiso enviar un mensaje de tranquilidad a la plantilla y aseguró que los treinta empleados tienen garantizado su mantenimiento en la misma situación que hasta ahora. "Somos una cadena joven, arrancamos en 2010, que tenemos como una de nuestras máximas que el trabajador es un gran activo de la empresa. Valoramos mucho un personal contento y motivado", señaló.

Sobre las nuevas actuaciones para el Soho Las Vegas, apuntó que de forma inmediata se va a llevar a cabo una renovación total del mobiliario, camas y televisiones, entre otros elementos, para adaptarse al cliente y a los estándares de calidad del grupo. En una segunda fase contemplan obras de mayor calado como el cambio de los baños o la puesta en marcha de nuevos servicios. "En realidad estamos sorprendidos del buen nivel de mantenimiento de las instalaciones", declaró.

Soho Hoteles no descarta nuevas incorporaciones en la ciudad. La cadena se encuentra en pleno proceso de expansión con nuevos proyectos en Madrid y en Cádiz. En la actualidad tienen establecimientos en Sevilla, Córdoba, Jerez, Granada, Fuengirola, Cáceres y Salamanca, hasta sumar quince con los de Málaga. "La facturación de la empresa se eleva a 16 millones de euros, que para 2018 esperamos doblar con las nuevas incorporaciones, incluyendo, el Soho Las Vegas", precisó, para apuntar como clave de éxito que todos sus establecimientos están ubicados en el centro de las ciudades. De ahí que registren una ocupación media anual del 82% y una rentabilidad por habitación disponible (RevPar) de 82 euros.

Kinos Hotel Management KHM es una empresa que comprende cuatro unidades de negocio:

  • Broker Hotel
  • Inversión
  • Desarrollo
  • Gestión de activos

KHM invierte en propiedades hoteleras y turísticas de alto rendimiento, situadas en exclusivas localidades europeas, que muestran un gran potencial de desarrollo, para volver a introducirlas en el mercado tras su reposicionamiento. El sector hotelero se encuentra en las filas de las pocas oportunidades de inversión atractivas que quedan en el mercado inmobiliario.

  • Destinos de vacaciones en toda Europa

Ubicación - Kinos prefiere las zonas desarrolladas en verano y / o destinos de vacaciones de invierno.

Tipo de propiedad - Propiedades existentes con potencial de desarrollo, requerimientos de renovación y / o contratos vencidos.

Tamaño mínimo - min. 80 habitaciones Todas las ofertas son tratadas confidencialmente y son utilizadas por Kinos Group solamente para evaluar nuestro propio potencial de inversión.
En el caso de las cotizaciones de los corredores suponemos que el corredor actúa en nombre del dueño de la propiedad.
Un contrato de corretaje sólo se producirá, si ha sido confirmado por nuestra empresa por escrito.
No se verificarán las ofertas recibidas sin especificaciones comprensibles, en particular sin designación de dirección.

Documentos necesarios para la verificación:
* Dossier incluyendo dirección completa de la propiedad, fotos / vistas y plano de planta
* Información sobre el concepto de negocio actual
* Descripción del estado de mantenimiento y detalles de las medidas de modernización finalizadas
* Mapa del sitio de la propiedad
* Superficie Edificada y de parcela.