Pisos 4 dormitorios Vialia. Entrega inmediata.

Málaga

Ficha

Referencia:
4245
Ubicación:
Málaga
Zona:
perchel
Precio:
Desde 438.000,00 €
Superficie entre:
82.39m2 y 165.67m2
Tipologías:
,Apartamento/Piso,Atico
Dormitorios:
, 2, 3, y 4 
Baños:
, 3, y 2 

Descripción

Gran oportunidad compra junto centro comercial Larios Perchel Málaga centro pisos a estrenar 4 dormitorios. Totalmente terminados listo para entrar a vivir.

PISOS OBRANUEVA EN EL PERCHEL, MÁLAGA CENTRO

Piso 4 dormitorios desde 438.000 €+ iva

CALIDADES: Separación de viviendas con ½ pié de ladrillo macizo perforado y doble trasdosado autoportante –tipo
pladur- y aislamiento acústico, según CTE DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Distribución interior de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca con placa de 15 mm. En
cocinas y baños la tabiquería seca será hidrófuga
AISLAMIENTO:
Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior de vivienda mediante Lana de Fibra de Vidrio, según
CTE DB-HE “Ahorro de Energía”.
Cubiertas y terrazas impermeabilizadas con tela asfáltica, según CTE DB-HS “Salubridad”. Cubiertas sobre
vivienda, aisladas térmicamente con panel de poliestireno, según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”.

APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES:
- Falso techo de escayola en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos.
- Guarnecido y enlucido de yeso “a buena vista” en el resto de techos de la vivienda.
- Falso techo registrable para registro para máquina de aire acondicionado en techo de baño secundario.
- Enfoscado maestreado con mortero de cemento, sobre cerramientos exteriores de vivienda.
- Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en cocina, baño y aseo.
- Aplacado decorativo exterior en fachada con piezas de gres de alta resistencia.
SOLADOS:
- Solado interior de vivienda con Tarima Flotante de madera natural, estratificada con capa de madera noble
- Escalera de planta baja a planta alta, forrada con tarima de madera natural, en Áticos.
- Cocina, baño y aseo, solados con baldosa de gres cerámica.
- Los pavimentos de porches, terrazas y accesos solados serán gres antideslizante específico para superficies
exteriores, según CTE.
- Solado de aparcamiento y trasteros con pavimento continuo de hormigón fratasado.- - - Albardilla de
piedra natural sobre petos y remates de fábrica, así como en umbral y alféizar de ventanas.
CARPINTERÍA INTERIOR y CERRAJERÍA:
- Puerta entrada principal a vivienda, blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras
- 2 - - 2 -
antipalanca.
- Puertas interiores de madera contrachapada, lacadas desde fábrica.
- Puertas de salón y cocina, con vidrio transparente.
- Herrajes acabados en acero inoxidable con condena en baños y dormitorios.
- Armarios empotrados monoblock, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar.
- Vestidores revestidos íntegramente con tablero de melanina.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
- Carpintería exterior realizada con perfiles de PVC, tanto corredera, como osciloablatibles, cumpliendo
CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Doble acristalamiento, vidrio con aislamiento termo-acústico en todas las dependencias de vivienda.
- Capialzado compacto y Persianas enrollables de lamas de aluminio en todos los dormitorios.
APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA:
- Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS
“Salubridad”.
- Agua caliente suministrada por Bomba de Calor con sistema eMix, según DB-HE “Ahorro de Energía”
con apoyo de calentador eléctrico en cada vivienda.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando cromada.
- Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
- Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general.
- Toma de exterior de agua en patio, terraza y solarium.
ELECTRICIDAD:
- Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria.
- Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios.
- Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable.
- Portero electrónico.
VENTILACIÓN y AIRE ACONDIONADO:
- En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada
hidrórregulable, cumpliendo CTE DB-HS “Salubridad”, con extractores situados en cubierta,
microventilación integrada en la carpinteria y bocas de extracción en techos de baños y cocina.
- Instalación de Aire Acondicionado mediante conducto, con bomba de calor multisplits. Sistema inverter.
PINTURA:
- En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa color en paramentos verticales.
- Sobre paramentos horizontales y techos de escayola de cocina y baños, se aplicará pintura plástica color
blanco.
- En paramentos exteriores, se aplicará pintura pétrea.
EXTERIORES y VARIOS:
- Puerta de garaje de apertura automatizada.
- Ascensor monta-coches para acceso a sótanos.
La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos
en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno

Promoción Obra nueva en​ Málaga

Características

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