Exclusivo apartamento T5 de 248 m² con cuatro terrazas y garaje privado en Alvalade, Lisboa

Una residencia excepcional en Alvalade, uno de los barrios residenciales más consolidados y valorados de Lisboa, donde la amplitud, la luz natural y la calidad de los materiales se combinan con una ubicación estratégica junto a la Ciudad Universitaria.

Situado en el Edifício Cidade Verde, este elegante apartamento T5 ofrece una superficie construida total de 248,30 m², cuatro balcones, dos garajes privados con capacidad de tres a 5 vehículos y unas vistas abiertas sobre el entorno verde del Estádio Universitário de Lisboa.

Descripción

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes desean disfrutar de una vivienda de grandes dimensiones en el corazón de Lisboa, sin renunciar a la tranquilidad, la seguridad y la proximidad a todos los servicios.

El apartamento dispone de una superficie privativa de 248 m² y una distribución concebida para ofrecer independencia entre las zonas sociales y privadas.

El amplio salón, de aproximadamente 50,80 m², constituye el centro de la vivienda. Sus grandes ventanales y la conexión con los balcones permiten que la luz natural acompañe cada momento del día, creando un ambiente elegante, sereno y acogedor.

La combinación de líneas arquitectónicas limpias, tonos neutros, madera natural y mármol aporta una estética atemporal. El pavimento de madera brasileña de Jatobá introduce calidez y carácter, mientras que los acabados en mármol de Carrara de la cocina y los baños refuerzan el nivel de calidad de la propiedad.

Cocina de alta gama

La cocina, con una superficie aproximada de 30,55 m², ha sido diseñada como un espacio funcional y sofisticado, adecuado tanto para el uso diario como para recibir invitados.

Se entrega completamente equipada con electrodomésticos Miele, firma internacionalmente reconocida por su tecnología, durabilidad y diseño.

Su distribución abierta y sus generosas dimensiones permiten integrar cómodamente una zona de comedor, convirtiendo la cocina en uno de los principales espacios de convivencia de la vivienda.

Zona privada

La propiedad cuenta con una configuración T5 y ofrece:

• Cinco dormitorios o estancias privadas, incluyendo un espacio actualmente destinado a despacho.
• Vestidor independiente.
• Cuatro cuartos de baño.
• 4 dormitorios en suite.
• Armarios empotrados lacados.
• Aire acondicionado en todas las estancias.
• Cuatro balcones con vistas abiertas y abundante luz natural.

La suite principal combina amplitud, privacidad y acceso directo a uno de los balcones, ofreciendo un espacio pensado para el descanso y el bienestar.

Tecnología, confort y seguridad

La vivienda incorpora soluciones técnicas que mejoran la comodidad, la eficiencia y la seguridad:

• Sistema de domótica integrado.
• Videoportero.
• Puerta de entrada reforzada, resistente al fuego.
• Aire acondicionado en todas las habitaciones.
• Persianas eléctricas con aislamiento térmico.
• Ventanas oscilobatientes con carpintería de aluminio y acabado en madera.
• Sistema de aspiración centralizada.
• Detectores de incendio e inundación.
• Toalleros calefactados en todos los baños.
• Conexión de fibra óptica de alta velocidad.

Cada elemento ha sido seleccionado para proporcionar una experiencia residencial cómoda, segura y adaptada a las necesidades de una familia contemporánea o de un comprador internacional.

Terrazas, garajes y espacios auxiliares

Uno de los principales atributos de esta vivienda son sus cuatro balcones, que amplían visualmente las estancias interiores y permiten disfrutar de diferentes orientaciones, vistas abiertas y luz natural durante gran parte del día.

La propiedad incluye además:

• Dos garajes privados cerrados.
• Capacidad total para tres vehículos.
• Dos trasteros.
• Acceso mediante dos ascensores.

La superficie construida total de 366,30 m² comprende la vivienda, los balcones, los garajes y los espacios de almacenamiento.

El edificio y sus zonas comunes

El Edifício Cidade Verde ofrece una imagen contemporánea y una cuidada recepción, además de servicios concebidos para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Entre sus zonas comunes destacan:

• Salón privado para propietarios.
• Parque infantil.
• Más de 2.000 m² de zonas verdes en el entorno inmediato.
• Acceso mediante dos ascensores.
• Videoportero y sistemas tecnológicos de seguridad.
• Ubicación frente a una agradable plaza arbolada.

Estas características convierten el edificio en una opción especialmente adecuada para familias, profesionales, compradores internacionales o clientes que buscan una residencia principal de alto nivel en Lisboa.

Vivir en Alvalade

Alvalade es uno de los barrios residenciales más reconocidos de la capital portuguesa. Sus amplias avenidas arboladas, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías y servicios de proximidad permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo y equilibrado.

La vivienda se encuentra en Quinta dos Barros, junto a algunos de los principales centros académicos, sanitarios y deportivos de Lisboa:

• Ciudad Universitaria de Lisboa.
• Estádio Universitário de Lisboa.
• Hospital de Santa Maria.
• Hospital Lusíadas Lisboa.
• Universidades y centros educativos.
• Instalaciones deportivas y campos de golf.
• Supermercados, gimnasios, restaurantes y comercios.

La zona combina una atmósfera residencial tranquila con excelentes comunicaciones hacia el centro de Lisboa, el aeropuerto y las principales vías de salida de la ciudad.

Dispone de acceso inmediato a la 2ª Circular y buenas conexiones con las autopistas A1, A8 y CRIL.

Una residencia para disfrutar Lisboa con espacio y privacidad

Esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en la capital: grandes dimensiones, calidad constructiva, cuatro espacios exteriores, garaje para tres vehículos y una ubicación residencial próxima a los principales servicios de Lisboa.

Una vivienda concebida para quienes valoran el espacio, la comodidad y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano más sereno, rodeado de zonas verdes y perfectamente conectado con el resto de la ciudad.

Características principales

Tipología: Apartamento T5
Ubicación: Alvalade – Quinta dos Barros, Lisboa
Edificio: Cidade Verde
Superficie privativa: 248 m²
Superficie construida total: 366,30 m²
Salón: 50,80 m²
Cocina: 30,55 m²
Dormitorios o estancias privadas: 5
Baños: 4
Dormitorios en suite: 4
Balcones: 4
Garajes privados: 2
Capacidad de aparcamiento: 3-4 vehículos
Trasteros: 2
Ascensores: 2

Equipamiento destacado

• Cocina equipada con electrodomésticos Miele.
• Mármol de Carrara en cocina y baños.
• Suelo de madera brasileña de Jatobá.
• Domótica integrada.
• Aire acondicionado.
• Aspiración centralizada.
• Persianas eléctricas con aislamiento térmico.
• Videoportero.
• Detectores de incendios e inundaciones.
• Puerta de seguridad resistente al fuego.
• Fibra óptica de alta velocidad.

Llamada a la acción

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