Villa playa 4 dormitorios 4 baños + Bungalow turistica parcela 1110 m2, piscina.

VILLA CON VISTAS AL MAR EN TORRE DE BENAGALBÓN – LOS RUBIOS PLAYA (RINCÓN DE LA VICTORIA, MÁLAGA) A tan solo 500 metros de la playa y del campo de golf, esta magnífica villa se encuentra en una zona residencial tranquila y bien conectada, ideal para familias, jubilados o inversión en alquiler vacacional.

Vivienda Principal

150m² construidos en una sola planta 4 dormitorios 2 baños Salón principal de 60 m² Cocina abierta integrada al salón Chimenea, horno de leña y barbacoa de obra Vistas frontales al mar desde la terraza

Casa de Invitados Independiente

40 m² construidos 1 dormitorio 1 baño con ducha Licencia turística activa (VFT/MA/07996) Ingresos anuales óptimos Acceso independiente, incluye lavadero, aseo exterior y acceso a la piscina

Datos Generales de la Propiedad

Parcela: 1.142m² (suelo urbanizable no consolidado) Piscina privada con ducha exterior Jardín con césped, huerto y pozo para riego Muro perimetral y portero automático Garaje cerrado a nivel de calle para 2 coches Espacio exterior de aparcamiento adicional Placas solares para agua caliente 3 trasteros independientes

Resumen de Características

Vistas panorámicas al mar A solo 500 metros de la playa y del campo de golf Posibilidad de construir otra planta Zona muy tranquila, ideal para familias con niños o teletrabajo Licencia turística en regla, ideal para inversores Se aceptan mascotas Certificado energético: D Excelente conexión con Málaga capital y aeropuerto (20-25 min en coche)

¿Buscas calidad de vida cerca del mar? ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo! Comprar una casa con piscina junto al mar en Los Rubios, Torre de Benagalbón Playa (Rincón de la Victoria) tiene varias ventajas si buscas una propiedad que combine el encanto de la costa, la tranquilidad de una zona residencial y el lujo de contar con una piscina privada. Te detallo algunas de las principales ventajas de este tipo de inversión:

1. Ubicación cerca del mar Acceso directo a la playa: Vivir cerca del mar te permite disfrutar de la playa prácticamente todos los días. Torre de Benagalbón Playa tiene playas de arena fina y aguas tranquilas, ideales para relajarte, nadar, o practicar deportes acuáticos como paddle surf o kayak.

Vistas al mar: Muchos de los chalets o casas en la zona cuentan con vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Tener esta vista desde tu terraza o incluso desde la piscina es un lujo incomparable.

Ambiente relajante: Estar cerca del mar tiene un efecto muy positivo en el bienestar, ya que la brisa marina, el sonido de las olas y el paisaje crean un entorno perfecto para relajarse y desconectar del estrés diario.

2. Piscina privada Disfrutar del agua todo el año: Tener una piscina privada te da la oportunidad de disfrutar de un baño en cualquier momento sin tener que salir de casa. Esto es especialmente atractivo durante los meses de verano, pero también puedes aprovechar la piscina en los meses más suaves de la primavera y el otoño.

Privacidad y comodidad: A diferencia de las piscinas comunitarias, la piscina privada te permite disfrutar del agua en total intimidad y comodidad. Puedes relajarte con tu familia o amigos sin compartir el espacio con extraños.

Valor añadido: Tener una piscina en una propiedad cercana al mar no solo aumenta el confort, sino que también puede incrementar el valor de la propiedad a largo plazo, especialmente si decides alquilarla a turistas o si piensas venderla en el futuro.

3. Tranquilidad y calidad de vida Zona residencial tranquila: Los Rubios es un área que tiene un carácter residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan un ambiente relajado y alejado del bullicio de zonas más turísticas. Aunque está cerca del mar y de la playa, tiene un ambiente más sosegado y menos masificado.

Perfecto para familias: Si tienes una familia, vivir cerca de la playa y con una piscina es perfecto para los niños, ya que pueden disfrutar de actividades al aire libre y tener un espacio propio para jugar y disfrutar del buen clima.

Clima agradable: La zona tiene el clima mediterráneo característico de Málaga, con veranos cálidos y soleados y inviernos suaves. Esto te permitirá disfrutar de tu casa y la piscina durante la mayor parte del año.

4. Inversión a largo plazo Alta demanda turística: La zona de Torre de Benagalbón es popular entre los turistas, lo que te da la posibilidad de alquilar la propiedad a corto plazo (por ejemplo, en Airbnb o plataformas similares) y generar ingresos adicionales durante los meses de mayor demanda (primavera, verano).

Revalorización de la propiedad: Las propiedades cerca del mar y con características como una piscina privada suelen mantenerse bien valoradas o incluso aumentar su precio con el tiempo, ya que la demanda en estas ubicaciones sigue siendo alta, tanto para compradores como para arrendadores.

Mercado internacional: La costa de Málaga atrae a muchos compradores extranjeros, especialmente aquellos que buscan un refugio cerca del mar, lo que puede hacer que tu propiedad sea atractiva para una mayor audiencia en el futuro.

5. Accesibilidad a servicios y amenities Cerca de todos los servicios: Aunque la zona de Los Rubios es tranquila y residencial, está cerca de todas las comodidades que puedas necesitar: supermercados, colegios, restaurantes, bares y centros de salud. La ciudad de Rincón de la Victoria está muy cerca, lo que te permite tener acceso a más servicios.

Conexión con Málaga: Torre de Benagalbón está bien conectada con la ciudad de Málaga por la carretera, por lo que puedes llegar fácilmente al centro de la ciudad en 20-30 minutos en coche. Esto es ideal si trabajas en la ciudad o quieres disfrutar de la oferta cultural, comercial y de ocio que Málaga ofrece.

6. Entorno natural y paisajístico Cerca de parques naturales: La zona de Torre de Benagalbón está rodeada por paisajes naturales, como el Parque Natural de los Montes de Málaga o el Parque Natural de las Hoces de El Río Guadalhorce, lo que te ofrece muchas opciones para disfrutar de la naturaleza y hacer actividades al aire libre, como senderismo o ciclismo.

Paseos junto al mar: Si te gusta caminar o correr, tener el mar tan cerca te permite disfrutar de paseos por la costa. La zona es tranquila, lo que hace que sea ideal para disfrutar del aire libre y la belleza del paisaje costero.

7. Estilo de vida relajado y mediterráneo Gastronomía local: Vivir en esta zona te permitirá disfrutar de la excelente gastronomía malagueña, como los famosos pescaítos fritos, los guisos de mariscos, las tapas y los platos típicos de la costa. Además, tendrás varios chiringuitos a poca distancia donde disfrutar de una comida o bebida al lado del mar.

Estilo de vida relajado: Vivir en una zona costera, con piscina privada y un entorno tranquilo, fomenta un estilo de vida más relajado. Puedes disfrutar de la playa durante el día y, por la tarde, relajarte en la piscina o en tu jardín, todo ello rodeado de un ambiente natural y apacible.

8. Seguridad y exclusividad Entorno exclusivo: Los Rubios, al ser una zona tranquila y residencial, suele atraer a familias y personas que buscan algo más exclusivo y privado. Esto puede crear un entorno más seguro, alejado de zonas de masificación turística.

Baja densidad de población: Aunque es una zona accesible, la densidad de población es baja comparada con áreas más urbanizadas, lo que contribuye a un ambiente más relajado y seguro.

Comprar una casa con piscina junto al mar en Los Rubios, Torre de Benagalbón Playa ofrece una excelente combinación de ventajas: tranquilidad, acceso al mar, vistas, privacidad, y la posibilidad de disfrutar de una calidad de vida superior, todo ello con un gran potencial como inversión. Si buscas un estilo de vida costero pero alejado del turismo masivo, esta zona es una opción ideal.

Rentabilidad garantizada

Patrimonio inmobiliario

Oportunidad única

Activo sólido

Plusvalía asegurada

Alto valor de reventa

Exclusividad de zona