Estepona & New Golden Mile
La nueva frontera del lujo en la Costa del Sol
Estepona — Puerto Deportivo y casco antiguo
€4.200/m²
Precio medio
€250K – €8M
Rango de precios
+6,1% vs 2025
Variación anual
€1,8M
Ticket medio
61%
Compradores int.
95 días
Tiempo de venta
Estepona ha experimentado la mayor transformación urbana de la Costa del Sol en la última década. La New Golden Mile —el tramo entre Estepona y San Pedro— concentra los proyectos de obra nueva más ambiciosos de la región.
Estepona ha vivido una transformación radical en la última década. La inversión municipal en la renovación del casco antiguo —con más de 50 calles peatonalizadas y decoradas con flores— ha convertido a Estepona en el municipio más atractivo visualmente de la Costa del Sol. Al mismo tiempo, la New Golden Mile ha atraído a los promotores más importantes de España, que han encontrado en Estepona el suelo que ya no existe en Marbella.
El mercado en cifras
"Estepona es donde están comprando los que no pueden permitirse Marbella pero quieren la misma calidad de vida. Y cada vez más, los que sí pueden permitirse Marbella pero prefieren más espacio por el mismo precio."
— Sofía Martín, Advisor Kinos
Urbanizaciones y zonas principales
New Golden Mile
€350K – €4MEl tramo entre San Pedro y Estepona. Concentra los proyectos de obra nueva más ambiciosos de la Costa del Sol. Precios más competitivos que Marbella con calidades equivalentes.
Compradores europeos, inversores de obra nueva, primeras residencias
Estepona Golf
€250K – €2MUrbanización residencial en torno al campo de golf de Estepona. Villas y apartamentos con vistas al campo y al mar. Muy demandada por familias nórdicas.
Familias nórdicas, golfistas, jubilados europeos
Casco Antiguo
€200K – €800KEl casco histórico más renovado de la Costa del Sol. Casas de pueblo rehabilitadas y apartamentos en edificios históricos. Mercado boutique con alta demanda.
Compradores que buscan autenticidad, inversores de alquiler
Cancelada & Costalita
€300K – €2,5MUrbanizaciones residenciales en primera y segunda línea de playa. Muy demandadas por el mercado nórdico y alemán como segunda residencia.
Mercado nórdico, alemán, segunda residencia
Tipos de propiedad
Apartamentos y villas de nueva construcción con acabados premium.
Villas con piscina y jardín en urbanizaciones privadas.
Propiedades históricas renovadas en el casco antiguo.
Apartamentos en primera y segunda línea de playa.
Estilo de vida
Kinos Real Estate Consulting
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